Expertises de bâtiments | bilan énergétique | subventions

Expertise technique

 

Un bilan de santé de votre bien immobilier va permettre de poser un diagnostic sur chacun des composants du bâtiment. Ce bilan de santé est nécessaire à la planification des travaux d'assainissement et de rénovation, en établissant des priorités.

Je suis à votre disposition dans les situations suivantes:

  • vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier

  • vous souhaitez connaître l'état global actuel de votre immeuble

  • vous souhaitez réaliser un état des lieux, avec une estimation des travaux à prévoir

  • votre bâtiment à souffert d'un sinistre

  • vous avez constaté des fissures, des infiltrations ou d'autres dégâts

  • vous êtes débordé par les ennuis de votre construction

  • vous cherchez un spécialiste pour résoudre vos litiges de construction

Expertise immobilière

 

Une estimation de la valeur vénale d'un bien immobilier est nécessaire si vous envisagez:

  • de vendre ou acheter une maison, un immeuble ou une ferme à transformer, rénover

  • de souscrire à un emprunt hypothécaire

  • de liquider une communauté de biens

  • une mise en location ou un renouvellement de bail

  • une succession, un partage, une donation

Améliorations énergétiques | Subventions

 

Les subventions immobilières de votre canton (Fribourg - Vaud - Valais - etc.) et/ou de la Confédération suisse vous permettent d'obtenir une aide financière pour la rénovation de votre bien immobilier. Ainsi, si vous décidez d'investir afin d'économiser de l'énergie et d'assainir votre habitation, des subventions cantonales et fédérales sont attribuées.

  • Je me charge de constituer votre dossier complet et de le présenter aux autorités concernées (attestation des valeurs énergétiques CECB, métrages techniques, demandes d’offres, dossier photos, etc.)

  • Je facilite votre demande de subventions auprès des services administratifs.

CECB | Bilan énergétique

 

Le certificat énergétique cantonal des bâtiments indique la consommation énergétique d'un bâtiment dans le cadre d'une utilisation "standard". La consommation d'énergie pour le chauffage, pour l'eau chaude sanitaire, pour l'éclairage et toutes autres utilisations d'électricité est analysée.

Ce certificat permet de prendre des mesures afin d'optimiser au maximum la consommation énergétique du bâtiment.

L'évaluation objective sera visualisée dans un classement allant de A (très efficace) à G (peu efficace).

Le CECB permet de renseigner le potentiel d'amélioration énergétique de l'enveloppe du bâtiment (par l'isolation). Un rapport de conseil est établi, qui permet de budgétiser les investissements et les économies futures. Le CECB est aussi utile en cas de vente, afin de renseigner au mieux l'acheteur. Le CECB est identique dans toute la Suisse.

Le Programme Bâtiments du canton de Fribourg

 

  • Encourage les travaux d'isolation et d'assainissement

  • Favorise l'utilisation des énergies renouvelables pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire

Le Programme Bâtiments permet aux propriétaires fribourgeois de réaliser de substantielles économies pouvant s'élever jusqu'à 40% de l'investissement, tout en:

  • Augmentant le confort de leur logement

  • Réduisant leur empreinte écologique

  • Valorisant leur bien à terme

Depuis 2017, les subventions octroyées par le canton dans le domaine de l'énergie ont considérablement augmenté, grâce au Programme Bâtiments. L'objectif est la réduction de la consommation énergétique globale du canton de Fribourg et le développement d'une meilleure couverture de la consommation par des énergies renouvelables indigènes.

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